Apartamento en primera línea de La Mansa
About this property
Una oportunidad única de vivir frente al mar se presenta en la primera línea del balneario La Mansa, parada 22, Punta del Este. Este proyecto de excelencia combina ubicación privilegiada con propuestas arquitectónicas vanguardistas, concebido para quienes reconocen el valor de una vivienda que es también símbolo de distinción. El complejo está conformado por dos módulos interconectados de 4 y 5 pisos, con amplias terrazas accesibles y una fluidez espacial que integra interior y exterior. Las unidades, de uno ,dos y tres dormitorios, ofrecen vistas panorámicas al mar y están diseñadas para maximizar la luz natural y el confort. Además, el proyecto cuenta con beneficios fiscales por 10 años, entre ellos la exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales correspondiente al 2% del valor catastral en la primera compra, la exoneración del IVA en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años posteriores a la finalización de la obra, y la posibilidad de acceder a la exoneración de la renta generada por el arrendamiento de la unidad durante una década
Amenities
What is around
What you have within reach from here.
What it costs to keep≈ USD 281 per monthestimate, assumptions below
Per year ≈ USD 3.368
On purchase, ITP ≈ USD 4.627
Estimate, assumptions:
- property tax + primary-school tax ≈ 0,6% of the value per year
- building fees ≈ USD 2,5 per m² per month (66 m²)
- ITP transfer tax on purchase: 2% of the value (DGI, Title 19), paid once
Excludes utilities (power, water, internet) and insurance. Confirm real figures with the agency.
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