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Vende apartamento en Punta Ballena frente al mar

20003 Punta Ballena, Departamento de Maldonado, Punta del Este, Maldonado
4
Bedrooms
3
Baths
143
m²

About this property

Exclusiva residencia frente al mar en el sereno enclave de Lomo de la Ballena, Punta Ballena. Este apartamento de 143 m², con una estratégica orientación Oeste que baña sus espacios con la calidez de los atardeceres oceánicos, presenta una oportunidad singular para familias o grupos de hasta seis integrantes que anhelan un retiro costero de distinción. La propiedad alberga cuatro dormitorios, incluyendo una elegante suite principal, y tres baños completos, diseñados para ofrecer un óptimo nivel de privacidad y confort a sus ocupantes. La cocina, de configuración definida y marcada funcionalidad, se complementa con un práctico lavadero independiente. El generoso living comedor se erige como un núcleo social versátil y luminoso, donde las vistas directas al mar se convierten en un telón de fondo inigualable para la vida cotidiana y el entretenimiento. El equipamiento integral incluye lavadero, anafe, microondas, lavarropas, lavavajilla, heladera con freezer, tostadora, cafetera, aire acondicionado y televisión, garantizando una estadía autónoma y placentera. Los dormitorios y la cocina cuentan con amplios placares para un almacenamiento eficiente. Adicionalmente, la unidad dispone de campana extractora, horno, bañera y bidet. Los residentes gozan de una cuidada selección de amenities que enriquecen la experiencia frente al mar, tales como portería para una recepción asistida, piscina exterior para el disfrute en los días soleados, laundry para mayor conveniencia, un quincho ideal para encuentros sociales al aire libre y garage para el resguardo vehicular. La oferta se completa con sauna y acceso a la piscina. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-25863

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Punta Ballena
sale price
USD 790.000
What it costs to keep≈ USD 753 per monthestimate, assumptions below

Per year ≈ USD 9.030

On purchase, ITP ≈ USD 15.800

Estimate, assumptions:

  • property tax + primary-school tax ≈ 0,6% of the value per year
  • building fees ≈ USD 2,5 per m² per month (143 m²)
  • ITP transfer tax on purchase: 2% of the value (DGI, Title 19), paid once

Excludes utilities (power, water, internet) and insurance. Confirm real figures with the agency.

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