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Oportunidad de inversion en barrio privado

Parque del Golf — Oportunidad de inversion en barrio privado, Punta del Este, Maldonado
4
Bedrooms
3
Baths
630
m²
1
Parking

About this property

Casa para restaurar en Serenity Golf | Una propiedad con escala excepcionalEn el corazón de Golf, dentro de Serenity Golf, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente de escala, privacidad y potencial. Implantada sobre un terreno de 2.100 m², cuenta con 630 m² construidos y un jardín consolidado con árboles de gran porte que envuelven la residencia y generan un entorno de gran privacidad.La casa fue concebida con ambientes amplios y techos altos. El living comedor de doble altura organiza el área social y establece una clara separación entre los espacios sociales, privados y de servicio. Cuenta con 4 suites principales, escritorio, playroom, doble dependencia de servicio, cava de vinos y 2 despensas, además de calefacción central y losa radiante.En el exterior, una galería con parrillero se conecta directamente con la piscina y el jardín, creando un espacio pensado para disfrutar al aire libre y compartir en familia.Serenity Golf es un desarrollo de baja densidad, con 18 lotes y seguridad permanente, ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Punta del Este. Desde allí se accede en pocos minutos a Playa Brava, La Barra y la península, combinando tranquilidad y cercanía.Como diferencial adicional, existe la posibilidad de anexar un lote lindero de más de 1.000 m², llevando la superficie total a más de 3.100 m² y ampliando considerablemente las posibilidades de paisajismo y desarrollo.Una propiedad para recuperar y proyectar, con la escala y el entorno necesarios para crear una residencia de gran presencia en el corazón del Golf.Coordiná una visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad.LINK481CD - Precio mas comisión inmobiliaria

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Parque del Golf
sale price
USD 650.000
What it costs to keep≈ USD 867 per monthestimate, assumptions below

Per year ≈ USD 10.400

On purchase, ITP ≈ USD 13.000

Estimate, assumptions:

  • property tax + primary-school tax ≈ 0,6% of the value per year
  • house upkeep ≈ 1% of the value per year
  • ITP transfer tax on purchase: 2% of the value (DGI, Title 19), paid once

Excludes utilities (power, water, internet) and insurance. Confirm real figures with the agency.

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