Terreno en Venta Santa Monica Jose Ignacio
About this property
LOTE DE 750 M² A UNA CUADRA DEL MAR CON VISTA A DOBLE LAGUNA — SANTA MÓNICA JOSÉ IGNACIO Oportunidad única para construir en una de las mejores cuadras de Santa Mónica, uno de los balnearios más exclusivos y mejor conservados de la costa este uruguaya. El terreno, de 750 m², se ubica a solo una cuadra del mar, en un entorno de casas de excelente categoría, en una zona que combina la tranquilidad de un balneario pequeño con un fuerte crecimiento inmobiliario en los últimos años. Su gran diferencial es la excelente orientación, con vista simultánea a dos lagunas —Laguna José Ignacio y Laguna de los Flamencos Rosados— y la posibilidad de disfrutar tanto del amanecer como del atardecer desde el propio lote, un privilegio natural que muy pocos puntos de la costa uruguaya ofrecen. Santa Mónica se ubica a solo 4 km de José Ignacio, el balneario más cotizado de la zona, y a minutos de La Barra y Punta del Este, lo que permite disfrutar de un entorno natural único sin resignar cercanía a servicios, gastronomía y vida social. El paisaje combina humedales, pastizales y espejos de agua ideales para windsurf, kitesurf, kayak y avistamiento de aves. Un lote estratégico para desarrollar un proyecto residencial de categoría, en una de las últimas zonas de la costa este con vistas naturales de esta magnitud todavía disponibles. Capital Real Estate Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-34546
What is around
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What it costs to keep≈ USD 125 per monthestimate, assumptions below
Per year ≈ USD 1.500
On purchase, ITP ≈ USD 5.000
Estimate, assumptions:
- property tax + primary-school tax ≈ 0,6% of the value per year
- no fees or upkeep: property type not stated
- ITP transfer tax on purchase: 2% of the value (DGI, Title 19), paid once
Excludes utilities (power, water, internet) and insurance. Confirm real figures with the agency.
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