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For sale Heated pool

Venta Casa a Estrenar Punta del Este 4 dormitorios Barrio Privado con piscina

Cantegril — Av. Paso de la Cadena 100, Punta del Este, Maldonado
4
Bedrooms
3
Baths
236
m²
1
Parking

About this property

Venta de Casa a Estrenar 4 Dormitorios en Barrio Privado La Cañada de Punta del Este, Distrito 52. Sobre un lote de 700 m2 con casi 30 mts de frente, ofrecemos una excelente casa de muy buena calidad constructiva (CLT-). Amplia fachada que da jerarquía a la propiedad. Acogedor living comedor con cocina integrada y con acceso directo a galería al fondo que brinda sensación de amplitud. Estufa de alto rendimiento. Cocina muy bien equipada con electrodomésticos Beko, placares Johnson, mesada Dekton. Toda la casa con pre-instalación de aire acondicionado. 4 Dormitorios, 2 en suite y uno de ellos, el principal, con amplio vestidor. Un total de 4 baños (3 completos y 1 social). Lavadero. Casa totalmente equipada. Baños completos con mamparas, luminaria, accesorios, espejos. Al fondo, un ambiente distendido gracias a un amplio deck y galería pergolada que da acceso a una hermosa piscina que garantiza el disfrute para grandes y chicos. Las aberturas de la casa son todas en PVC de alta calidad, con vidrios DVH. El Barrio privado La Cañada forma parte de Distrito 52, el desarrollo residencial comercial y de servicios mas destacado de Punta del Este. Colegio, supemercado, área comercial, edificios de oficinas y residenciales, Car One con toda su propuesta comercial (Automotoras, Decathlon, Naterial, etc). También hotel Hampton de la cadena Hilton formará parte de la propuesta. Sistema CLT Madera maciza estructural. Mood.uy . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LAVADERO, LIVING, TOILETTE, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, CANCHA DE TENIS, CANCHAS DEPORTIVAS, CERRAMIENTO PTRAL, ESPACIOS DEPORTIVOS, ESTACIONAMIENTO, ESTUFA A LEÑA, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, SANEAMIENTO, SISTEMA RIEGO, VIGILANCIA, COWORK, SOLARIUM, HOGAR, PERIMETRAL, PERMITE MASCOTAS, PORTERIA, COCINA, HELADERA, LUZ ELECTRICA, CANCHA DE FUTBOL, CANCHA DE PADDLE, RECEPCIÓN, BARRIO CERRADO XINTEL (PSD-PSD-8310)

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Cantegril
sale price
USD 1.150.000
What it costs to keep≈ USD 1.533 per monthestimate, assumptions below

Per year ≈ USD 18.400

On purchase, ITP ≈ USD 23.000

Estimate, assumptions:

  • property tax + primary-school tax ≈ 0,6% of the value per year
  • house upkeep ≈ 1% of the value per year
  • ITP transfer tax on purchase: 2% of the value (DGI, Title 19), paid once

Excludes utilities (power, water, internet) and insurance. Confirm real figures with the agency.

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