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For sale Sea view

Casa en venta de 3 dormitorios en Las Cumbres, Punta Ballena.

Punta Ballena — Las Cumbres, Punta del Este, Maldonado
3
Bedrooms
3
Baths
180
m²
1
Parking

About this property

Casa en venta con vista a la Laguna del Sauce, Las Cumbres, Punta Ballena En las sierras de Las Cumbres, en Punta Ballena, se vende esta casa en muy buen estado, con vista abierta a la Laguna del Sauce. Está orientada al oeste, así que los atardeceres sobre la laguna se ven todo el año desde la terraza. Está en un terreno de 2.284 m² y tiene 180 m² edificados, más 30 m² semicubiertos. La planta combina amplitud, confort y privacidad. El living comedor tiene estufa a leña y se integra con la cocina. Hay 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 3 baños en total. La casa también tiene lavadero y aire acondicionado. Afuera hay un parrillero techado y un jacuzzi exterior, buenos para disfrutar del entorno natural en cualquier época del año. También cuenta con cochera y estacionamiento. Las Cumbres es una de las zonas más tranquilas y verdes de Punta Ballena, con aire de sierra y mucha privacidad. La casa queda a 6 km del mar y tiene acceso rápido a la Ruta Interbalnearia, a pocos minutos de Punta del Este, Piriápolis y el aeropuerto de Laguna del Sauce. Sirve para vivir todo el año o como casa de descanso. Características principales: Vista a la Laguna del Sauce, orientación oeste Terreno de 2.284 m² 180 m² edificados y 30 m² semicubiertos 3 dormitorios (1 en suite) y 3 baños Living comedor con estufa a leña y cocina integrada Terraza y balcón con vista Jacuzzi exterior y parrillero techado Lavadero, aire acondicionado, cochera y estacionamiento Muy buen estado A 6 km del mar Coordine su visita. Referencia Interna : Tera-227

What is around

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Punta Ballena
sale price
USD 650.000
What it costs to keep≈ USD 867 per monthestimate, assumptions below

Per year ≈ USD 10.400

On purchase, ITP ≈ USD 13.000

Estimate, assumptions:

  • property tax + primary-school tax ≈ 0,6% of the value per year
  • house upkeep ≈ 1% of the value per year
  • ITP transfer tax on purchase: 2% of the value (DGI, Title 19), paid once

Excludes utilities (power, water, internet) and insurance. Confirm real figures with the agency.

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