Apartamento en Playa Brava
About this property
Torre Triángulo Brava – Punta del EsteVenta en exclusivaExcelente apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en 4º piso al frente, con orientación sur, en Torre Triángulo Brava.La propiedad se vende totalmente amueblada, lista para disfrutar o como una excelente opción de inversión. Cuenta con cómodo living-comedor, balcón, cocina funcional y garaje con box.Su ubicación, distribución y completa propuesta de servicios hacen de esta propiedad una muy buena alternativa para disfrutar de Punta del Este durante todo el año o en temporada.Características principales:- 2 dormitorios- 2 baños- Balcón- Garaje con box- 4º piso- Al frente- Orientación sur- Se vende amuebladoAmenities y servicios:- Piscina abierta- Piscina cerrada- Cancha de paddle- Portería- Gimnasio- Sauna- Solárium- Barbacoa- Servicio de playaGastos y tributos:- Gastos comunes: $20.400 (se pagan bimensualmente: $40.800)- Fondo de reserva: USD 38 bimensuales- Impuesto de Primaria: $3.361 por cuota- Contribución Inmobiliaria 2026: $107.834 anualPrecio de venta: USD 248.000Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, servicios de primer nivel y una ubicación estratégica cerca de la Playa Brava.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
What is around
What you have within reach from here.
What it costs to keep≈ USD 277 per monthestimate, assumptions below
Per year ≈ USD 3.318
On purchase, ITP ≈ USD 4.960
Estimate, assumptions:
- property tax + primary-school tax ≈ 0,6% of the value per year
- building fees ≈ USD 2,5 per m² per month (61 m²)
- ITP transfer tax on purchase: 2% of the value (DGI, Title 19), paid once
Excludes utilities (power, water, internet) and insurance. Confirm real figures with the agency.
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