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Casa en Venta

Punta Ballena — Solanas, Punta del Este, Punta del Este, Maldonado
6
Bedrooms
6
Baths
1173
m²
1
Parking

About this property

Venta residencia Primera linea al mar Solanas Residencia Importante Frente al Mar, con la mejor ubicación en Solanas, Punta Ballena, donde se pueden apreciar los mejores atardeceres de Punta del Este y del Lomo de la Ballena. Construcción sólida y tradicional. Desarrollada sobre un Terreno de 6.609 m2, la residencia de 3 plantas cuenta con 1.173 m2 construídos. En Planta Baja se encuentra su hall de entrada, un amplio living en dos secciones y con desnivel, estufa, comedor con mesa para 10 personas, 2 suites, toilette, ascensor, cocina con comedor diario y lavadero. Habitación de servicio para dos personas y baño. Patio terraza con tender y doble circulación a cocina y gimnasio. Todos los ambientes son muy amplios, poseen grandes ventanales (aberturas de madera de gran calidad de doble hoja) con vista a un extenso y cuidado parque -con piscina- y al mar. Gran terraza con mesa para 16 personas y living sobre el parque. Parrillero con barra. Gym o sala de juegos, con amplio vestidor con sauna y baño completo. La planta alta cuenta con la master suite con vestidor, que se comunica con el escritorio, y otros 3 dormitorios en suite. Todas las suites poseen amplios ventanales con vista al mar y salida a una gran terraza sobre el parque. Radiadores eléctricos (aire acondicionado en dos suites). Casa de caseros con entrada independiente. Gran terreno frente a la casa con cuidado parque y cancha de fútbol al frente del terreno, de 20x60 metros. Entrada y salida de la residencia por dos calles. En el nivel inferior se encuentra el garage para 3 autos con portones automáticos, sala de herramientas, lavadero, cuarto de máquinas y baulera. Se puede acceder por ascensor y también por escalera hacia la cocina. Referencia Interna : Tera-1348

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Punta Ballena
sale price
USD 6.000.000
What it costs to keep≈ USD 8.000 per monthestimate, assumptions below

Per year ≈ USD 96.000

On purchase, ITP ≈ USD 120.000

Estimate, assumptions:

  • property tax + primary-school tax ≈ 0,6% of the value per year
  • house upkeep ≈ 1% of the value per year
  • ITP transfer tax on purchase: 2% of the value (DGI, Title 19), paid once

Excludes utilities (power, water, internet) and insurance. Confirm real figures with the agency.

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