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Chacra marítima con lindo paisajismo y mucho potencial

José Ignacio
4
Bedrooms
4
Baths
280
m²

About this property

Ubicada a pocos minutos del pueblo de José Ignacio, en un entorno natural privilegiado y sobre una calle sin salida que le otorga gran privacidad y tranquilidad, esta encantadora chacra se destaca por su magnífico paisajismo, un gran lago central y la armoniosa integración de sus construcciones con el entorno. La propiedad cuenta con una casa principal de aproximadamente 280 m², una casa de invitados de 70 m² y una vivienda independiente para caseros de otros 70 m², estratégicamente distribuidas para preservar la independencia de cada espacio. Completan el conjunto caballerizas, garaje y galpón. Construida en 2018, la residencia principal presenta una arquitectura contemporánea de líneas cálidas, con estructura de steel frame revestida en madera, calefacción por losa radiante a gas, estufa de alto rendimiento y cerramientos de PVC con doble vidrio, ofreciendo confort durante todo el año. En el exterior, una piscina con preinstalación para climatización, parrilla y horno de barro invitan a disfrutar de la vida al aire libre. La propiedad dispone además de dos pozos de agua propios, uno de ellos actualmente en uso para abastecer todas las construcciones. El gran lago central y el cuidado diseño paisajístico aportan un carácter singular al conjunto, creando diferentes rincones de gran belleza y una agradable sensación de amplitud y serenidad. Una chacra con identidad propia, excelente ubicación y gran potencial, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y cercanía a José Ignacio.

Amenities

🏊 Pool
🔥 BBQ
🚗 Parking
🔆 Heating
🌿 Garden

What is around

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The agency publishes an approximate location for privacy: the pin sits within José Ignacio but is not the exact address. Distances are indicative.

José Ignacio
sale price
USD 4.500.000
What it costs to keep≈ USD 6.000 per monthestimate, assumptions below

Per year ≈ USD 72.000

On purchase, ITP ≈ USD 90.000

Estimate, assumptions:

  • property tax + primary-school tax ≈ 0,6% of the value per year
  • house upkeep ≈ 1% of the value per year
  • ITP transfer tax on purchase: 2% of the value (DGI, Title 19), paid once

Excludes utilities (power, water, internet) and insurance. Confirm real figures with the agency.

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