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Departamento – Rincón del Indio

Rincón del Indio — Uruguay Link, Punta del Este, Maldonado
4
Bedrooms
3
Baths
190
m²
1
Parking

About this property

Dúplex frente al mar en Playa Brava | Carácter y potencialFrente al mar en Playa Brava, este dúplex se encuentra en un edificio clásico de inspiración mediterránea, con personalidad propia y una ubicación privilegiada. Sus generosas dimensiones, las vistas directas al mar y su distribución ofrecen una excelente base para un proyecto de reciclaje, conservando el encanto de la propiedad.El área social cuenta con un amplio y luminoso living comedor con estufa a leña, desde donde se disfruta de la vista a la Brava. La cocina es definida, con doble circulación, lavadero y dependencia de servicio con acceso independiente.La propiedad dispone de cuatro dormitorios, con vista al mar, dos de ellos en suite. El baño de la suite principal ya fue refaccionado y se suma un baño completo adicional. También cuenta con cochera techada y baulera.Se vende sin muebles, ofreciendo la posibilidad de renovar los ambientes y adaptarlos a un proyecto personal, en un edificio con carácter y frente al mar.Las fotografías presentan ajustes estéticos y eliminación de elementos personales para una mejor apreciación de los espacios. Se mantiene la fidelidad de la distribución y las características estructurales de la propiedad.Coordiná una visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad frente al mar.LINK551DD - Precio mas comisión inmobiliaria

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Rincón del Indio
sale price
USD 390.000
What it costs to keep≈ USD 670 per monthestimate, assumptions below

Per year ≈ USD 8.040

On purchase, ITP ≈ USD 7.800

Estimate, assumptions:

  • property tax + primary-school tax ≈ 0,6% of the value per year
  • building fees ≈ USD 2,5 per m² per month (190 m²)
  • ITP transfer tax on purchase: 2% of the value (DGI, Title 19), paid once

Excludes utilities (power, water, internet) and insurance. Confirm real figures with the agency.

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