Exclusivo apartamento esquinero con panorámicas al Puerto y Playa Mansa
About this property
Ubicado en el piso 12 del emblemático Edificio El Monarca, en el corazón de la Península de Punta del Este, este excepcional apartamento esquinero ofrece un estilo de vida inigualable. Su posición privilegiada en altura garantiza vistas totalmente despejadas que dominan el Puerto y la bahía de la Playa Mansa, creando un entorno de constante luminosidad y belleza natural. Con una superficie propia de 177 metros cuadrados, la propiedad destaca por su excelente distribución. Si bien su tipología original era de tres dormitorios, una inteligente reforma la transformó en una unidad mucho más espaciosa de dos dormitorios. El área social está protagonizada por un gran living-comedor que fluye armónicamente hacia las espaciosas terrazas, diseñadas para maximizar el ingreso de luz natural y disfrutar de los mejores atardeceres. En el área privada, la generosa master suite es un verdadero refugio con vista directa y despejada al Puerto. A esto se suma un segundo dormitorio muy cómodo y luminoso, además de un baño social para las visitas. Gracias a la remodelación, los ambientes principales ganaron significativamente en dimensiones y confort. El sector de servicios es sumamente funcional e independiente. Cuenta con una amplia cocina definida, área de lavadero, dependencia de servicio completa y una entrada de servicio exclusiva para mayor privacidad. Además, la unidad se encuentra parcialmente reciclada y está equipada para asegurar el máximo confort durante las cuatro estaciones, disponiendo de losa radiante y equipos de aire acondicionado. Para completar esta propuesta de alto valor, el apartamento incluye dos plazas de garaje y dos bauleras, atributos sumamente codiciados en esta zona premium. Situado sobre Calle 21 y Avenida Gorlero, a pasos de la marina y la mejor oferta gastronómica de la ciudad, esta propiedad es el equilibrio perfecto entre estatus, amplitud y una ubicación irrepetible.
Amenities
What is around
What you have within reach from here.
What it costs to keep≈ USD 993 per monthestimate, assumptions below
Per year ≈ USD 11.910
On purchase, ITP ≈ USD 22.000
Estimate, assumptions:
- property tax + primary-school tax ≈ 0,6% of the value per year
- building fees ≈ USD 2,5 per m² per month (177 m²)
- ITP transfer tax on purchase: 2% of the value (DGI, Title 19), paid once
Excludes utilities (power, water, internet) and insurance. Confirm real figures with the agency.
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