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For sale Sea view

Punta Ballena. 1 dormitorio con parrillero y vista al mar a estrenar

Península — Fuente Ovejuna 1580, Punta del Este, Maldonado
1
Bedrooms
1
Baths
47
m²

About this property

Venta. Apartamentos a estrenar UNA UBICACION EXCEPCIONAL Ubicado en uno de los puntos más exclusivos de la costa atlántica uruguaya, la sierra de Punta Ballena brinda una península característica por sus acantilados, vistas, fauna marina y puestas de sol. La vista de la bahía de Punta del Este y de Portezuelo apreciable desde la Ruta Panorámica que surge encima de la sierra, hacen de este lugar un entorno atractivo para disfrutar del atardecer. Al oeste se encuentran las playas de Portezuelo y Solanas famosas por sus calmas aguas, grandes extensiones de arena fina y su pequeño puerto natural. Un entorno único cerca de la espectacular ciudad de Punta del Este, pero retirada en un punto destacado y distanciado donde el relax y el confort son prioridad. Implantado sobre una ladera con vistas únicas, el edificio se desarrolla en una serie de terrazas ajardinadas escalonadas, respetando el espíritu del lugar y devolviéndole a la naturaleza su carácter fundamental en el proyecto. Todas sus unidades, disponibles de 1 y 2 dormitorios (último!), dan a estas amplias terrazas ajardinadas con vistas a la bahía esteña y otras con vista a la Loma de la Ballena, donde uno se puede relajar, tomar sol o hacer un asado entre amigos gracias a que cada vivienda cuenta con su propio parrillero. Espacios amplios y luminosos, despejados ventanales, terminaciones de alta calidad y diseño a medida. Rodeado por un basto espacio de jardín, piscina y un deck sobre la ladera a metros de la playa, para disfrutar al máximo al aire libre durante todo el año. Con cocheras individuales en subsuelo logrando una mayor protección y liberando aún más espacio exterior para el disfrute. Ultimas tres unidades desde usd 158.800, cochera incluída Gastos de ocupación 6.5% Apto financiación por banco. Entrega Octubre 2026 Consulte por detalles Honorarios comerciales: 3% + IVA

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Península
sale price
USD 158.800
What it costs to keep≈ USD 197 per monthestimate, assumptions below

Per year ≈ USD 2.363

On purchase, ITP ≈ USD 3.176

Estimate, assumptions:

  • property tax + primary-school tax ≈ 0,6% of the value per year
  • building fees ≈ USD 2,5 per m² per month (47 m²)
  • ITP transfer tax on purchase: 2% of the value (DGI, Title 19), paid once

Excludes utilities (power, water, internet) and insurance. Confirm real figures with the agency.

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