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En venta Vista al mar

Venta de casa 6 dormitorios en Montoya – La Barra – Maldonado

Victoria y Amemnon - Montoya - La Barra - Maldonado, Punta del Este, Maldonado
5
Dormitorios
3
Baños
280
m²
1
Cocheras

Sobre esta propiedad

Venta de Espectacular Casa de 6 Dormitorios a una Cuadra del Mar en Montoya, La BarraUbicada en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de La Barra, Maldonado, esta propiedad combina diseño, amplitud y funcionalidad en un entorno natural único. A tan solo una cuadra de la playa Montoya y con una hermosa vista al mar, la casa está perfectamente pensada para disfrutar todo el año o como residencia de temporada.Características Principales• Superficie Total: 420 m² de terreno.• Superficie Construida: 215 m².• Dormitorios: 6 en total (3 de ellos en suite).• Baños: 5 (3 en suite, 2 baños completos compartidos y 1 baño social).• Distancia al Mar: 100 metros (1 cuadra).• Estado: Estructura sólida, excelente orientación y gran luminosidad natural.Distribución y ComodidadesPlanta Principal (Área Social)• Living-comedor: Muy luminoso, con ventanales abiertos hacia el frente.• Terraza al frente: Integrada al living, con vista al mar y parrillero propio, ideal para recibir visitas.• Cocina: Funcional, integrada y equipada con barra diaria.• Toilette: Baño social para visitas.Área Íntima• 6 Dormitorios: Distribución ideal para familias numerosas o invitados.• Suites: 3 amplios dormitorios con baño privado.• Dormitorios secundarios: 3 cuartos que comparten 2 baños completos, garantizando privacidad y practicidad.Exterior y Recreación• Piscina con deck de madera: Espacio principal para el descanso y el verano.• Área verde: Jardín parquizado al fondo.• Segundo parrillero: Quincho/parrillero exterior para disfrutar de comidas al aire libre.• Estacionamiento: Cochera privada dentro del predio.Comisión Inmobiliaria 3% más IVA.Siri Propiedades - Código Referencia: SHO11105380

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La Barra
precio de venta
USD 640.000
Cuánto sale tenerla≈ USD 853 por mesestimado, supuestos abajo

Por año ≈ USD 10.240

Al comprar, ITP ≈ USD 12.800

Estimado, supuestos:

  • contribución inmobiliaria + impuesto de primaria ≈ 0,6% del valor por año
  • mantenimiento de casa ≈ 1% del valor por año
  • ITP al comprar: 2% del valor (DGI, Título 19), se paga una sola vez

No incluye servicios (luz, agua, internet) ni seguro. Confirmá los montos reales con la inmobiliaria.

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Inmobiliaria · Punta del Este
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