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Venta apartamento 1 dormitorios – Punta Ballena

Ref: 11797 - Punta Ballena, Punta del Este, Maldonado
1
Dormitorios
1
Baños
94
m²
1
Cocheras

Sobre esta propiedad

Baleia: exclusividad, diseño y naturaleza en perfecta armonía Ubicado en el punto más alto del Camino a la Ballena, Baleia es un proyecto residencial único que combina arquitectura contemporánea, confort y una conexión privilegiada con el entorno natural de Punta Ballena. Conformado por 40 residencias exclusivas, ofrece opciones de dúplex de 2 dormitorios y apartamentos de 1 dormitorio, todos diseñados para maximizar la privacidad, la luminosidad y las vistas excepcionales. Cada unidad cuenta con terraza privada y parrillero propio, creando espacios ideales para disfrutar durante todo el año. Desde sus amplios ambientes se despliegan panorámicas incomparables del mar, la Isla Gorriti y los espectaculares amaneceres de Punta del Este, convirtiendo cada día en una experiencia única. Amenities pensados para disfrutar Baleia ofrece espacios diseñados para el bienestar y la contemplación: Piscina Solárium Rincón de fuego Mirador panorámico Áreas comunes integradas al paisaje Una ubicación privilegiada Situado a pocos minutos del aeropuerto y a metros de Playa Las Grutas, el proyecto brinda una excelente conectividad con Playa Solanas, Punta del Este y los principales atractivos de la zona. Compromiso con la sostenibilidad Cada detalle de Baleia ha sido concebido bajo criterios de integración paisajística y respeto por el entorno. La utilización de materiales amigables con el medio ambiente, junto con un diseño que prioriza la privacidad y la armonía natural, hacen de este desarrollo una propuesta verdaderamente excepcional. Baleia es más que un lugar para vivir: es una experiencia que combina lujo, tranquilidad y bienestar frente a uno de los paisajes más privilegiados de Uruguay. Referencia Interna : Tera-11797

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Punta Ballena
precio de venta
USD 261.111
Cuánto sale tenerla≈ USD 366 por mesestimado, supuestos abajo

Por año ≈ USD 4.387

Al comprar, ITP ≈ USD 5.222

Estimado, supuestos:

  • contribución inmobiliaria + impuesto de primaria ≈ 0,6% del valor por año
  • expensas ≈ USD 2,5 por m² por mes (94 m²)
  • ITP al comprar: 2% del valor (DGI, Título 19), se paga una sola vez

No incluye servicios (luz, agua, internet) ni seguro. Confirmá los montos reales con la inmobiliaria.

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Publicado por
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Inmobiliaria · Punta del Este
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