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En venta Piscina climatizada

Apartamento en pozo con financiación propia para excelente renta.

Roosevelt — Playa Mansa
1
Dormitorios
1
Baños
45
m²
97
Cocheras

Sobre esta propiedad

Es un proyecto a iniciarse próximamente. El edificio por su ubicación será ideal para residir todo año y para rentar. Se encuentra estratégicamente ubicado para estar cerca de principales centros comerciales, servicios médicos, colegios y las playas mansa y brava. El edificio contará con 12 pisos, vidriado y es estéticamente de concepto moderno. Dispondrá de departamentos de uno y dos dormitorios con excelente calidad constructiva y buenas terminaciones. Con superficies desde 40 m2 y con terrazas desde 6.20 m2. Las unidades de garaje se venden aparte. Los desarrolladores cuentan con amplia experiencia y proyectos terminados en Punta del Este. El edificio tendrá espacios verdes parquizados, un gym, rooftop con parrilleros y living cerrados, un solárium, una piscina interior/exterior climatizada, una sauna seco y sala de juegos. Adicionalmente, se prevén bajas expensas. Los servicios incluyen recepción, vigilancia y seguridad a través de un circuito de cámaras de seguridad durante las 24 horas, CCTV, cerco perimetral y portero eléctrico, telefonía interna centralizada y WiFi. Además poseerá laundry, sistema de detección y extinción de incendios, un conjunto de sensores de calor/humo en áreas comunes, alarmas de incendio centralizados, bombas, tanques y extinguidores según normas de DNB. Tendrá cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio (solárium, barbacoas y otros) y previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL). También contará con telefonía interna y externa y previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable. Los precios ascienden a partir de los Usd 115.000, no incluye cochera, ni gastos de ocupación.

Comodidades

🏋️ Gimnasio
🏊 Piscina
🛡️ Seguridad 24h
🧖 Spa · sauna
🎮 Sala de juegos
🌞 Solárium
🚗 Cochera
🧺 Lavadero
🌿 Jardín · parque
🏙️ Terraza · balcón
📶 WiFi

Qué hay alrededor

Lo que tenés a mano desde acá.

La inmobiliaria publica la ubicación aproximada por privacidad: el punto está dentro de Roosevelt, pero no es la puerta exacta. Las distancias son orientativas.

Roosevelt
precio de venta
USD 152.000
Cuánto sale tenerla≈ USD 189 por mesestimado, supuestos abajo

Por año ≈ USD 2.262

Al comprar, ITP ≈ USD 3.040

Estimado, supuestos:

  • contribución inmobiliaria + impuesto de primaria ≈ 0,6% del valor por año
  • expensas ≈ USD 2,5 por m² por mes (45 m²)
  • ITP al comprar: 2% del valor (DGI, Título 19), se paga una sola vez

No incluye servicios (luz, agua, internet) ni seguro. Confirmá los montos reales con la inmobiliaria.

¿Querés probar el barrio antes? 6 alquileres de temporada en Roosevelt → Ver aviso original
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Publicado por
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Engel & Völkers La Barra
Inmobiliaria · Punta del Este
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