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Venta ideal inversión, Maldonado

Pinares — Ref: 177 - La Loma, Punta del Este, Maldonado
2
Dormitorios
1
Baños
85
m²

Sobre esta propiedad

Apartamento de dos dormitorios en La Loma Descripción: En el barrio La Loma, Maldonado, este apartamento al frente se ubica en un primer piso y ofrece una distribución práctica, con orientación este y vista a la calle. Cuenta con 82 m² interiores y un balcón de 3 m², en una zona residencial de la ciudad. El área social integra living comedor y cocina, mientras que los dos dormitorios y el baño completan los ambientes principales. La unidad se encuentra en estado impecable y dispone de estacionamiento exclusivo. El edificio cuenta con barbacoa, un espacio para disfrutar de reuniones y encuentros. Por sus características, es una alternativa tanto para vivir como para quienes buscan una propiedad para renta. Se ofrece en venta por US$ 158.000 o en alquiler anual por $ 36.000 mensuales. Los gastos comunes son de $ 7.000 por mes; para el alquiler se indican gastos comunes incluidos y garantías Porto o Sura. Una propuesta funcional en una ubicación residencial de Maldonado, con espacios bien definidos y estacionamiento propio. Referencia Interna : Tera-177

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Pinares
precio de venta
USD 158.000
Cuánto sale tenerla≈ USD 292 por mesestimado, supuestos abajo

Por año ≈ USD 3.498

Al comprar, ITP ≈ USD 3.160

Estimado, supuestos:

  • contribución inmobiliaria + impuesto de primaria ≈ 0,6% del valor por año
  • expensas ≈ USD 2,5 por m² por mes (85 m²)
  • ITP al comprar: 2% del valor (DGI, Título 19), se paga una sola vez

No incluye servicios (luz, agua, internet) ni seguro. Confirmá los montos reales con la inmobiliaria.

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Publicado por
I
Infocasas
Inmobiliaria · Punta del Este
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