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En venta Casa de autor

Venta Apartamento de 2 Dormitorios con Entrega Inmediata en Maldonado

Lussich Park, Punta del Este, Maldonado
2
Dormitorios
1
Baños
54
m²
1
Cocheras

Sobre esta propiedad

Lussich Park – Apartamento de 2 dormitorios con terraza y estacionamiento en MaldonadoEntrega inmediataApartamento de 2 dormitorios y 1 baño, con una distribución funcional, ambientes luminosos y terraza propia, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.El living-comedor con cocina integrada conforma un ambiente práctico, con espacio para organizar los sectores de estar y comedor. Un hall de distribución conecta el área social con los dormitorios y el baño.El dormitorio principal permite ubicar una cama doble y mobiliario de guardado. El segundo dormitorio ofrece distintas posibilidades de uso como habitación para niños, huéspedes o espacio de trabajo.La unidad incluye un estacionamiento abierto para un vehículo.Equipamiento y terminacionesMueble bajo mesada en cocina.Mueble de lavatorio en baño.Extractor en baño.Previsión para aire acondicionado.Cortina blackout en dormitorio.El complejoLussich Park se desarrolla en cuatro bloques con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Cuenta con salón de usos múltiples con parrillero, pensado para reuniones y encuentros.Sus gastos comunes bajos incluyen:Agua.Internet ADSL.Sistema de videocámaras.Mantenimiento de áreas comunes.Ubicado en una zona de Maldonado próxima a comercios, policlínica y transporte público, ofrece buena conexión con el centro de la ciudad, centros educativos, supermercados y servicios esenciales.El proyecto está amparado por el régimen de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales para personas físicas y jurídicas, según las condiciones aplicables a cada operación. Estos pueden comprender exoneración de ITP en la adquisición y beneficios sobre el Impuesto al Patrimonio y las rentas de alquiler por diez años, conforme al régimen del proyecto.Una propuesta que combina dos dormitorios independientes, terraza propia, estacionamiento incluido y bajos costos de mantenimiento, con disponibilidad inmediata.Vizcaya Negocios InmobiliariosPara conocer disponibilidad, gastos comunes y condiciones comerciales o coordinar una visita, consúltanos. Te brindamos asesoramiento personalizado y te acompañamos durante todo el proceso de compra.-

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Maldonado
precio de venta
USD 125.000
Cuánto sale tenerla≈ USD 198 por mesestimado, supuestos abajo

Por año ≈ USD 2.370

Al comprar, ITP ≈ USD 2.500

Estimado, supuestos:

  • contribución inmobiliaria + impuesto de primaria ≈ 0,6% del valor por año
  • expensas ≈ USD 2,5 por m² por mes (54 m²)
  • ITP al comprar: 2% del valor (DGI, Título 19), se paga una sola vez

No incluye servicios (luz, agua, internet) ni seguro. Confirmá los montos reales con la inmobiliaria.

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Publicado por
I
Infocasas
Inmobiliaria · Punta del Este
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