Apartamento en pozo con financiación propia para excelente renta.
Sobre esta propiedad
Es un proyecto a iniciarse próximamente. El edificio por su ubicación será ideal para residir todo año y para rentar. Se encuentra estratégicamente ubicado para estar cerca de principales centros comerciales, servicios médicos, colegios y las playas mansa y brava. El edificio contará con 12 pisos, vidriado y es estéticamente de concepto moderno. Dispondrá de departamentos de uno y dos dormitorios con excelente calidad constructiva y buenas terminaciones. Con superficies desde 40 m2 y con terrazas desde 6.20 m2. Las unidades de garaje se venden aparte. Los desarrolladores cuentan con amplia experiencia y proyectos terminados en Punta del Este. El edificio tendrá espacios verdes parquizados, un gym, rooftop con parrilleros y living cerrados, un solárium, una piscina interior/exterior climatizada, una sauna seco y sala de juegos. Adicionalmente, se prevén bajas expensas. Los servicios incluyen recepción, vigilancia y seguridad a través de un circuito de cámaras de seguridad durante las 24 horas, CCTV, cerco perimetral y portero eléctrico, telefonía interna centralizada y WiFi. Además poseerá laundry, sistema de detección y extinción de incendios, un conjunto de sensores de calor/humo en áreas comunes, alarmas de incendio centralizados, bombas, tanques y extinguidores según normas de DNB. Tendrá cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio (solárium, barbacoas y otros) y previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL). También contará con telefonía interna y externa y previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable. Los precios ascienden a partir de los Usd 115.000, no incluye cochera, ni gastos de ocupación.
Comodidades
Qué hay alrededor
Lo que tenés a mano desde acá.
La inmobiliaria publica la ubicación aproximada por privacidad: el punto está dentro de Roosevelt, pero no es la puerta exacta. Las distancias son orientativas.
Cuánto sale tenerla≈ USD 189 por mesestimado, supuestos abajo
Por año ≈ USD 2.262
Al comprar, ITP ≈ USD 3.040
Estimado, supuestos:
- contribución inmobiliaria + impuesto de primaria ≈ 0,6% del valor por año
- expensas ≈ USD 2,5 por m² por mes (45 m²)
- ITP al comprar: 2% del valor (DGI, Título 19), se paga una sola vez
No incluye servicios (luz, agua, internet) ni seguro. Confirmá los montos reales con la inmobiliaria.
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