Apartamento en primera línea de La Mansa
Sobre esta propiedad
Una oportunidad única de vivir frente al mar se presenta en la primera línea del balneario La Mansa, parada 22, Punta del Este. Este proyecto de excelencia combina ubicación privilegiada con propuestas arquitectónicas vanguardistas, concebido para quienes reconocen el valor de una vivienda que es también símbolo de distinción. El complejo está conformado por dos módulos interconectados de 4 y 5 pisos, con amplias terrazas accesibles y una fluidez espacial que integra interior y exterior. Las unidades, de uno ,dos y tres dormitorios, ofrecen vistas panorámicas al mar y están diseñadas para maximizar la luz natural y el confort. Además, el proyecto cuenta con beneficios fiscales por 10 años, entre ellos la exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales correspondiente al 2% del valor catastral en la primera compra, la exoneración del IVA en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años posteriores a la finalización de la obra, y la posibilidad de acceder a la exoneración de la renta generada por el arrendamiento de la unidad durante una década
Comodidades
Qué hay alrededor
Lo que tenés a mano desde acá.
Cuánto sale tenerla≈ USD 281 por mesestimado, supuestos abajo
Por año ≈ USD 3.368
Al comprar, ITP ≈ USD 4.627
Estimado, supuestos:
- contribución inmobiliaria + impuesto de primaria ≈ 0,6% del valor por año
- expensas ≈ USD 2,5 por m² por mes (66 m²)
- ITP al comprar: 2% del valor (DGI, Título 19), se paga una sola vez
No incluye servicios (luz, agua, internet) ni seguro. Confirmá los montos reales con la inmobiliaria.
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