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En venta Piscina climatizada

Chacra marítima con lindo paisajismo y mucho potencial

José Ignacio
4
Dormitorios
4
Baños
280
m²

Sobre esta propiedad

Ubicada a pocos minutos del pueblo de José Ignacio, en un entorno natural privilegiado y sobre una calle sin salida que le otorga gran privacidad y tranquilidad, esta encantadora chacra se destaca por su magnífico paisajismo, un gran lago central y la armoniosa integración de sus construcciones con el entorno. La propiedad cuenta con una casa principal de aproximadamente 280 m², una casa de invitados de 70 m² y una vivienda independiente para caseros de otros 70 m², estratégicamente distribuidas para preservar la independencia de cada espacio. Completan el conjunto caballerizas, garaje y galpón. Construida en 2018, la residencia principal presenta una arquitectura contemporánea de líneas cálidas, con estructura de steel frame revestida en madera, calefacción por losa radiante a gas, estufa de alto rendimiento y cerramientos de PVC con doble vidrio, ofreciendo confort durante todo el año. En el exterior, una piscina con preinstalación para climatización, parrilla y horno de barro invitan a disfrutar de la vida al aire libre. La propiedad dispone además de dos pozos de agua propios, uno de ellos actualmente en uso para abastecer todas las construcciones. El gran lago central y el cuidado diseño paisajístico aportan un carácter singular al conjunto, creando diferentes rincones de gran belleza y una agradable sensación de amplitud y serenidad. Una chacra con identidad propia, excelente ubicación y gran potencial, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y cercanía a José Ignacio.

Comodidades

🏊 Piscina
🔥 Parrillero
🚗 Cochera
🔆 Calefacción
🌿 Jardín · parque

Qué hay alrededor

Lo que tenés a mano desde acá.

La inmobiliaria publica la ubicación aproximada por privacidad: el punto está dentro de José Ignacio, pero no es la puerta exacta. Las distancias son orientativas.

José Ignacio
precio de venta
USD 4.500.000
Cuánto sale tenerla≈ USD 6.000 por mesestimado, supuestos abajo

Por año ≈ USD 72.000

Al comprar, ITP ≈ USD 90.000

Estimado, supuestos:

  • contribución inmobiliaria + impuesto de primaria ≈ 0,6% del valor por año
  • mantenimiento de casa ≈ 1% del valor por año
  • ITP al comprar: 2% del valor (DGI, Título 19), se paga una sola vez

No incluye servicios (luz, agua, internet) ni seguro. Confirmá los montos reales con la inmobiliaria.

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Publicado por
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Engel & Völkers La Barra
Inmobiliaria · Punta del Este
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