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En venta Vista al mar

Espectacular apartamento de 3 dormitorios en Torre Esmeralda, Aidy Grill gran balcón, 2 garajes y 2 boxes

Aidy Grill · Parada 6 · Brava — Ref: 5963 - Aidy Grill, Punta del Este, Maldonado
2
Dormitorios
3
Baños
96
m²
1
Cocheras

Sobre esta propiedad

Excelente apartamento en Torre Esmeralda, ubicado en Aidy Grill, Parada 6 de la Brava, a solo 1 cuadra del mar. La unidad se destaca por su gran luminosidad natural, ambientes cómodos, excelente distribución y un balcón amplio con vistas abiertas. Es un apartamento muy completo, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar en temporada. Datos principales **80 m² interiores + 16 m² de balcón** **3 dormitorios (2 + dependencia)** **3 baños en total** **Dormitorio principal en suite con vestidor** **Living-comedor amplio y luminoso** **Cocina integrada, moderna y muy cómoda** **Gran balcón con lindas vistas abiertas** **Excelente entrada de sol y luz natural** **2 lugares de garaje en subsuelo** **2 boxes externos**: uno amplio en garaje y otro en cuarto compartido del piso **Zona de lavandería propia** *Placards en todas las areas del apartamento** **Gastos comunes: USD 530 mensuales** **Aires acondicionados en todos los ambientes** Un gran diferencial de esta unidad es su capacidad de guardado. Además de contar con placards en todo el apartamento (a diferncia del resto del edficio), incluye 2 boxes externos al apartamento, algo muy práctico para guardar valijas, artÃculos de playa, bicicletas o elementos de temporada. Amenities y servicios del edificio *Piscina exterior climatizada** **Solarium** **Gimnasio** **Sauna seco** **Hidromasajes spa** **Microcine** **Playroom sala para adolescentes** **Kinder espacio para niños** **Business center** **Laundry con lavarropas y secarropas industriales de uso comun** **Parrilleros barbacoas en el útimo nivel con excelentes vistas** **Recepciin y porteria** **Seguridad 24 horas** **Servicio de playa** **Limpieza incluida 1 vez por semana en los gastos comunes** **Posibilidad de extender limpieza diaria por aprox. USD 15 por día** Una propiedad súper completa, luminosa y muy bien equipada, con 3 dormitorios, 3 baños, suite con vestidor, gran balcon, 2 garajes, 2 boxes y amenities de primer nivel, en una ubicación excelente a 1 cuadra del mar. Referencia Interna : Tera-5963

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Aidy Grill · Parada 6 · Brava
precio de venta
USD 370.000
Cuánto sale tenerla≈ USD 425 por mesestimado, supuestos abajo

Por año ≈ USD 5.100

Al comprar, ITP ≈ USD 7.400

Estimado, supuestos:

  • contribución inmobiliaria + impuesto de primaria ≈ 0,6% del valor por año
  • expensas ≈ USD 2,5 por m² por mes (96 m²)
  • ITP al comprar: 2% del valor (DGI, Título 19), se paga una sola vez

No incluye servicios (luz, agua, internet) ni seguro. Confirmá los montos reales con la inmobiliaria.

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Publicado por
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Infocasas
Inmobiliaria · Punta del Este
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