Terreno en Venta Santa Monica Jose Ignacio
Sobre esta propiedad
LOTE DE 750 M² A UNA CUADRA DEL MAR CON VISTA A DOBLE LAGUNA — SANTA MÓNICA JOSÉ IGNACIO Oportunidad única para construir en una de las mejores cuadras de Santa Mónica, uno de los balnearios más exclusivos y mejor conservados de la costa este uruguaya. El terreno, de 750 m², se ubica a solo una cuadra del mar, en un entorno de casas de excelente categoría, en una zona que combina la tranquilidad de un balneario pequeño con un fuerte crecimiento inmobiliario en los últimos años. Su gran diferencial es la excelente orientación, con vista simultánea a dos lagunas —Laguna José Ignacio y Laguna de los Flamencos Rosados— y la posibilidad de disfrutar tanto del amanecer como del atardecer desde el propio lote, un privilegio natural que muy pocos puntos de la costa uruguaya ofrecen. Santa Mónica se ubica a solo 4 km de José Ignacio, el balneario más cotizado de la zona, y a minutos de La Barra y Punta del Este, lo que permite disfrutar de un entorno natural único sin resignar cercanía a servicios, gastronomía y vida social. El paisaje combina humedales, pastizales y espejos de agua ideales para windsurf, kitesurf, kayak y avistamiento de aves. Un lote estratégico para desarrollar un proyecto residencial de categoría, en una de las últimas zonas de la costa este con vistas naturales de esta magnitud todavía disponibles. Capital Real Estate Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-34546
Qué hay alrededor
Lo que tenés a mano desde acá.
Cuánto sale tenerla≈ USD 125 por mesestimado, supuestos abajo
Por año ≈ USD 1.500
Al comprar, ITP ≈ USD 5.000
Estimado, supuestos:
- contribución inmobiliaria + impuesto de primaria ≈ 0,6% del valor por año
- sin expensas ni mantenimiento: tipo de propiedad no informado
- ITP al comprar: 2% del valor (DGI, Título 19), se paga una sola vez
No incluye servicios (luz, agua, internet) ni seguro. Confirmá los montos reales con la inmobiliaria.
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